Капитальный ремонт квартир

Один из наиболее сложных видов строительных работ - капитальный ремонт квартир. Это зачастую связано не только с большим объемом, но и с необходимостью разрушать уже существующие конструкции, что довольно сложно. Особенно, если такие капитальные работы проводятся без учета несущих стен, без согласования желаемого дизайна с общим проектом квартиры. При проведении капитального ремонта, особенно в новых квартирах и в новостройках, обязательно нужно обращаться к профессионалам. Специалисты "Алексремонт" имеют огромный опыт в подобного рода проектах - от ремонта трехкомнатных квартир до капитальной перепланировки двухкомнатных и однокомнатных апартаментов.

Независимо от количества комнат, всегда существует общий алгоритм выполнения капитальных ремонтных работ, и его следует придерживаться во всех случаях.

С чего начинается капитальный ремонт

Начинать следует с составления плана. Не имеет значения, это ремонт небольшого однокомнатного жилья или ремонт трехкомнатной квартиры. Менеджер строительной компании должен согласовать все пожелания заказчика с техническими возможностями. Заказчик не обязан быть знаком со СНиП, он не несет конечной ответственности за последствия. Эти обязанности должна брать на себя компания и согласовывать дизайнерский проект с существующими строительными особенностями помещения. Только после этого можно начинать разрушать межкомнатные стены и приступать к полной перепланировке внутренних помещений (если таковая была заказана).

Следующий шаг – сантехнические работы и электромонтажные работы. Если производится ремонт новой квартиры, то ситуация немного упрощается. Как правило, в них еще соответствующее оборудование не установлено, имеются только стояки подключения инженерных сетей. Все работы надо выполнять в четком соответствии с составленным проектом и планом поэтапного выполнения. Контроль качества производится в постоянном режиме, упущенные недоделки потом довольно сложно и затратно исправлять.

Дальше можно начинать оформление дверных и оконных проемов. В большинстве случаев заказчики желают изменить их расположение, линейные размеры, придать им эксклюзивный вид. Все это учитывается при оформлении и размещении новых проемов. Одновременно можно вести выравнивание стен и потолков, сначала черновое, а потом и чистовое. Строительные материалы и технологии используются разные, все зависит от бюджета проекта по ремонту и дизайнерских предпочтений. Окна и двери вставляются в последнюю очередь, перед окончательной отделкой стен и пола.