Ремонт и отделка квартир

Знаете, почему подавляющее большинство людей затевают ремонт? Нет, отнюдь не трещины на потолке или отходящие от стен обои cподвигают начать работы в квартире или загородном доме, а, в первую очередь, желание перемен, которые так необходимы для внутреннего состояния и хорошего настроения. Вы тоже хотите перемен? Тогда вам остается решить — какой ремонт вы хотите сделать, кому его поручить и как провести.

Какой же ремонт можно сделать в своей квартире, коттедже или дачном домике? Прежде всего, это: Мелкий ремонт необходим практически в каждом доме. Все знают, как раздражают небольшие неприятности в виде висящей на петлях, оторванной дверки шкафчика, необходимости повесить зеркало или установить новый карниз для штор. Как правило, такой ремонт проводится своими силами либо при помощи друзей и знакомых. Если сами вы такие вещи делать не умеете, а знакомые заняты, имеет смысл обращаться в одну из фирм типа «муж на час», которых сегодня очень много. В ряде случаев, скажем, при замене крана или розетки, вам лучше обращаться в соответствующие службы по эксплуатации.

Следующим по сложности и затратности идет текущий косметический ремонт. Официально этот термин расшифровывается как изменение внешнего вида помещения без конструктивных изменений. Текущий ремонт жилья — подразделяется на косметический ремонт и ремонт с использованием иных строительных материалов. Косметический ремонт квартиры заключается в восстановлении прежнего состояния помещения без замены исходных отделочных материалов (переклейка обоев, перекраска стен и потолков, окраска окон, дверей, наличников и плинтусов, шлифовка и покрытие полов лаком). Косметический ремонт квартир с заменой отделочных материалов — несколько сложнее. Например, это замена обоев на другие покрытия (краску или ткань), штукатурка, покраска и т.д. Этот вид ремонта вам позволит существенно преобразить жилье с помощью небольших финансовых вложений. Однако не всегда помещению может помочь даже самый дорогой косметический ремонт. Изношенные трубы или неисправная электропроводка могут очень быстро свести «на нет» все затраченные на него усилия и средства. В этом случае вам необходим капитальный ремонт.

Капитальный ремонт предполагает замену дверей и окон, сантехники, облицовку полов и стен новой плиткой, замену электропроводки и многое другое. Если вы решили сделать перепланировку, то вам уж точно придется заняться капремонтом. Такого ремонта обычно хватает на 15-20 лет (при условии, что вы не забываете периодически проводить «косметическое обновление» своего жилья). Капитальный ремонт квартир является достаточно сложным и масштабным мероприятием, которое включает в себя переоборудование важнейших коммуникационных систем и перепланировку.

Одним из видов капитального ремонта является столь популярный евроремонт. Это понятие означает высококачественный ремонт отличными материалами, способный изменить вашу квартиру так, чтобы она была не хуже, чем на обложке модного журнала Одним из основных этапов евроремонта является привлечение профессиональных архитекторов и дизайнеров по интерьерам. С их помощью разрабатывается дизайн-проект объекта. Не забудьте, что дизайн-проект должен включать в себя проекты электроснабжения (силового и слаботочного); водоснабжения (холодного и горячего); отопления, вентиляции и кондиционирования; проект перепланировки (согласованный в соответствующих административных службах); цветовые и световые решения; подбор и расстановку мебели; предметов интерьера; выбор сантехники, авторский надзор. Использование высококачественных материалов и современных западных технологий — обязательная особенность евроремонта. К ним можно отнести:

• технологию устройства теплого пола различных видов;
• качественные напольные покрытия, такие как: паркетная доска, паркет из массива, ламинат;
• современные материалы для монтажа системы водоснабжения и канализации (полипропилен, медь, фильтры тонкой и грубой очистки воды);
• систему предотвращения протечек воды, датчики давления воды;
• новшества в системах вентиляции и кондиционирования;
• современные отопительные приборы с автоматическим поддержанием температуры;
• систему «умный дом»;
• декоративные штукатурки и многое другое.

Еще одной отличительной особенностью евроремонта является то, что для применения всех этих вышеперечисленных материалов требуются высококвалифицированные специалисты и дорогостоящий высокоточный инструмент, без которого невозможно выполнить целый ряд строительно-монтажных работ на уровне европейских стандартов. Кроме того, евроремонт обязательно подразумевает выполнение гарантийных обязательств сервисного обслуживания. Однако если вы только что въехали в новостройку, и вам пока не до тонкостей, вам необходим ремонт квартиры без отделки. Как правило, именно в таком виде получают квартиру те, кто приобрели ее в новом доме. Голые стены, бетонная стяжка на полу — и все. Покупая такую квартиру, вы практически приобретаете пространство, ограниченное капитальными стенами. Соответственно, ремонт квартиры будет включать полный цикл планировочных и строительно-ремонтных работ. Правда, делать его профессионалам намного легче — весь комплекс мероприятий можно проводить последовательно, по правилам.

Рецепт идеального ремонта таков:

• Подать бесплатную заявку на ремонт и изучить стоимость сделанных вам предложений.
• Нарисовать самому дизайн-проект или заказать его специалистам.
• Составить смету на ремонт.
• Определиться с тем, кто будет делать ремонт у вас в квартире, доме или офисе.
• Заключить договор с фирмой-подрядчиком, в котором прописаны штрафные санкции за срыв сроков и четко сформулированы условия гарантии.
• Застраховать ремонт.
• Закупить строительные материалы.
• Подготовить квартиру к ремонту — вывезти мебель, найти себе временное жилье.
• Контролировать ход работ.
• По окончании ремонта, вместе со сторонним специалистом-строителем принять ремонт и подписать акт об этом.
• Произвести окончательный расчет.
• Ликвидировать последствия ремонта — убрать квартиру, расставить мебель.
• Вздохнуть с облегчением, отметить окончание ремонта и жить счастливо. До нового ремонта.

Статистика свидетельствует: за последние пять лет две трети российских семей более одного раза делали ремонт в собственном доме или квартире. А общий объем рынка ремонтных работ в России оценивается в 1,5-2 млрд. долларов. Если все это делают — значит, это можете и вы!